Expertise fissures Haut-Rhin

Expertise des fissures dans le Haut-Rhin 68 – Trouvez un expert en bâtiment près de chez vous

Expertise fissure Haut-Rhin : Dans le département du Haut-Rhin, de nombreux propriétaires sont confrontés à l’apparition ou à l’évolution de fissures sur leur habitation. Ces fissures peuvent être de nature esthétique ou structurelle, et il est crucial de bien les évaluer pour assurer la sécurité des occupants.

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L’expertise fissure sans le Haut-Rhin expliqué en vidéo

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Quelle est la nature des fissures dans votre logement ?

Il est souvent difficile pour un non-professionnel de différencier les fissures superficielles des fissures qui peuvent compromettre la stabilité du bâtiment. L’Expert en bâtiment peut vous aider à évaluer la situation. Les questions de sécurité, les modalités de réparation et le degré de dangerosité des fissures horizontales sont des préoccupations courantes pour les propriétaires.

Comment identifier les différents types de fissures ?

Les fissures peuvent varier en taille et en forme, allant des microfissures de moins de 0,2 mm, aux fissures obliques ou « en moustache » autour des fenêtres, jusqu’aux fissures horizontales, verticales ou en escalier suivant les joints de maçonnerie. Chacune de ces fissures peut indiquer des problèmes spécifiques affectant la structure de votre maison.

Quelles peuvent être les causes des fissures ?

Les origines des fissures sont diverses et peuvent être causées par plusieurs facteurs simultanément comme :

  • La dilatation du béton,
  • Les infiltrations d’eau,
  • Un sol instable,
  • Une catastrophe naturelle,
  • Le tassement différentiel,
  • L’affaissement du terrain,
  • Le retrait et le gonflement des sols argileux (RGA),
  • Les malfaçons lors des travaux.

Comment aborder la réparation des fissures ?

Pour résoudre les problèmes de fissures, une approche systématique est nécessaire. Commencez par stabiliser la structure, suivi du renforcement de la superstructure, et enfin, procédez aux travaux de réparation esthétique après une période d’observation de 9 à 12 mois.

Comment un expert fissures peut-il vous aider ?

L’expert évaluera la nature  la cause des fissures et recommandera les mesures appropriées pour la réparation. Les travaux peuvent aller du simple rebouchage esthétique à la reprise des fondations par micropieux.

Quels sont les signes d’une maison instable ?

Si vous observez que les portes ne ferment plus correctement, que les fenêtres sont coincées, ou que des fissures apparaissent sur les murs, façades, ou fondations, il est temps de faire appel à un professionnel pour une expertise fissures.

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Que fais l’expert lors d’une expertise fissures sécheresse ?

Site Check my house

L’expert examinera l’ensemble du bâtiment, mesurera et évaluera l’évolution des fissures, déterminera les causes et évaluera les risques. Il proposera ensuite un plan d’action pour traiter le problème, en assurant la sécurité des occupants et en préservant la valeur de votre propriété.

Pourquoi opter pour une expertise fissures dans le Haut-Rhin 68 avec un expert en bâtiment indépendant ?

Recourir à une expertise en fissures peut répondre à divers besoins, et le contenu du rapport sera ajusté en fonction de votre situation spécifique :

  • Si vous avez fait construire une maison (CCMI) et que vous constatez l’apparition de fissures, le rapport clarifiera les responsabilités et vous guidera sur les recours possibles contre le constructeur ou le promoteur ;
  • Si vous avez acheté une maison et découvert que des fissures avaient été dissimulées, la question d’un recours pour vices cachés se pose ;
  • Si vous envisagez d’acquérir un bien présentant des fissures et que vous vous interrogez, nous vous conseillons sur la nature et le coût des travaux avant de prendre votre décision ;
  • Si vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement et que vous remarquez l’apparition ou l’évolution de fissures, et que vous souhaitez résoudre le problème de manière durable pour préserver la valeur de votre bien, nous vous accompagnons dans vos démarches.
  • Si vous êtes propriétaire sinistré d’une maison fissurée à la suite d’une catastrophe naturelle et que votre assurance et l’expert refusent de couvrir les travaux, nous effectuons une contre-expertise pour déterminer l’impact significatif des désordres et ainsi obtenir la juste indemnisation pour les préjudices et dommages subis.

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